1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
奈良市
20.5万円/㎡
前年比-3.0%
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朝日プラザアーバネート奈良
奈良県奈良市西木辻町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩16分
1990年築 / 9階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,272万円
17.9万円/㎡
487
1,010
1,533
2,056
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,533万円
14.2万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザアーバネート奈良
1,180万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,180万円 | 16.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 21.8万円 | 6階 | 63.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 1,250万円 | 17.6万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 21.1万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,499万円 | 24.7万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,549万円 | 25.5万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,580万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,599万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/23 | 1,649万円 | 27.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,649万円 | 27.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,080万円 | 23.2万円 | 6階 | 46.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,699万円 | 28.0万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,699万円 | 28.0万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,790万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/05 | 1,790万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 1,030万円 | 17.0万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,100万円 | 17.2万円 | 3階 | 63.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,100万円 | 17.4万円 | 3階 | 63.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 24.4万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 700万円 | 15.1万円 | 7階 | 46.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,050万円 | 18.0万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 19.8万円 | 4階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/18 | ヴェルナール富雄参番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴェルナール富雄弐番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅11分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルナール富雄壱番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅15分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 143戸 | RC |
| 2024/05/04 | オーブラン富雄 奈良市三碓町 | 富雄駅15分 | 990万円 | 13.7万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/16 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/12 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 900万円 | 12.5万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 999万円 | 13.4万円 | 74.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、奈良市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は奈良市の平均と比較して19%割安です。